Deviza alapú jelzáloghitel forintban állandó havi részletekkel

Közzétéve: 2010. március 5. péntek - 16:24 | Utolsó módosítás: 2010. március 05. péntek - 16:24

A jelzáloghitelek törlesztésének egy speciális fajtáját ismertetjük, mely törlesztési módot vezető pénzügyi partnereink egyike által igényelhető deviza alapú hitelkonstrukciók esetén lehet igénybe venni.

E törlesztési mód alapján az Ön havi törlesztő részletei forintban lesznek meghatározva, melynek mértéke a futamidő alatt nem változik sem árfolyam ingadozás, sem kamatváltozás miatt, tehát minden hónapban ugyanannyi lesz a havi törlesztés mértéke. A forintban meghatározott törlesztő részlet megállapítása két módon történhet. Az alapeset az, hogy Ön tisztában van azzal, hogy mekkora összegű hitelt szeretne, és milyen futamidőre, a pénzintézet ez alapján kikalkulálja, hogy mekkora lesz a fix törlesztő részlet, annuitásos törlesztést feltételezve. A másik lehetőség, amikor azt tudja, hogy mekkora kölcsönt szeretne és mekkora összegű hiteltörlesztést tud havonta vállalni. A bank pedig ez alapján kalkulálja ki azt, hogy milyen induló futamidőre nyújtható a hitel, az egyéb korlátokat – életkor, hitelminősítés – is figyelembe véve.

Az árfolyamváltozások miatt a fennálló tőketartozás felülvizsgálata a bank által használt elszámoló árfolyam alapján félévente történik, kamatváltozás esetén pedig kamatfordulókor. A törlesztő árfolyam és az elszámoló árfolyam miatt keletkezett tőkekülönbözetről a pénzintézet elkészíti a kimutatást. Abban az esetben, ha a különbözetek összege pozitív, akkor az összeg az Ön hiteltartozásából levonásra kerül. Ha az egyenleg negatív, úgy a tőketartozást az összeg megemeli. Mivel a törlesztő részlet ebben a törlesztési módban fix, ezért a tőketartozás csökkenése vagy emelkedése a futamidő módosulását eredményezheti, ami által emelkedhet vagy csökkenhet hitelének futamideje.

Abban az esetben, ha az újonnan megállapításra került futamidő hosszabb, mint 35 év, vagy későbbi időpont, mint az az év, amelyikben Ön betölti a 75. életévét, akkor a pénzintézet jogosult újraütemezni a jelzáloghitelt, megemelni a törlesztő részletet a maximális életkor és futamidő lehetőségek figyelembe vétele mellett. Az új futamidő hosszáról, valamint az alkalmazott elszámoló árfolyam mértékéről Ön írásos tájékoztatást kap félévente.

E törlesztési mód legnagyobb előnye, hogy nem kell havonta aggódnia a törlesztő részletek változása miatt, az árfolyamkockázatot a pénzintézet nem realizálja havonta a törlesztő részletekben, hanem a futamidő változtatásával Önnek egy biztos, kiszámítható és azonos összegű törlesztő részletet kell fizetnie minden hónapban.

Ha felkeltette az Ön érdeklődését is ez a törlesztési mód és a felvenni kívánt jelzáloghitel törlesztését e módon kívánja fizetni, akkor kérjen személyre szóló ajánlatot, melyet Kollégáink egy munkanapon belül elkészítenek díjmentesen. Az ajánlatból megtudhatja a hitelfelvétel feltételeit és járulékos költségeit is.

További hasznos információk:

• Nincs kapcsolódó cikk

Kapcsolódó cikkek:

1. Csökkenhetnének a jelzáloghitelek havi részletei
2. Forint jelzáloghitel
3. Jelzáloghitel kiváltása
4. Jelzáloghitel referencia kamatlábhoz kötve
5. Érdemes euró alapú jelzáloghitelt választani?

Címkék: árfolyam, árfolyamkockázat, bank, deviza alapú hitel, devizahitel, futamidő, Hitel, hitelfelvétel, hitelkonstrukció, jelzáloghitel, kamat, törlesztő részlet

Nincs hozzászólás » Vissza

---

Hiteltípusok

Legutóbbi bejegyzések

• Legolcsóbb jelzáloghitelek
• Jelzáloghitel lakásfelújításra
• Jelzáloghitel telekre
• Lakáscélú jelzáloghitel
• Jelzáloghitel ingatlan fedezettel
• Jelzálog alapú szabad felhasználású OTP hitelek
• Jelzáloghitelek összehasonlítása
• Jövedelemigazolás nélküli jelzáloghitelek?
• Jelzálog hitelek bárlistásoknak?
• Otp jelzálog alapú hitel

Legutóbbi hozzászólások