Jövedelemigazolás nélküli jelzáloghitelek egyetlen hazai és külföldi pénzintézetnél sem érhetők el. Míg néhány évvel ezelőtt lehetőség volt arra, hogy hivatalos jövedelemigazolás nélkül jusson a hitelt felvenni szándékozó személy kölcsönhöz, vagy akár a fedezetül felajánlott ingatlan hitelbiztosítéki értékének 100 százalékáig igényeljen jelzáloghitelt, addig mára mindez már a múlté.

A jövedelemigazolás nélküli, vagyis tisztán fedezet alapú jelzáloghitelek megszűnésében nagy szerepet játszott a Magyarországra 2008 őszén begyűrűző pénzügyi és gazdasági válság.

Ennek bekövetkezte után mind az állam mind a pénzintézetek folyamatosan szigorították a hitelhez jutás feltételeit. Elsőként felfüggesztésre kerültek a vissza nem térítendő állami támogatások és állami kamattámogatású lakáshitelek, számos bank szüntette meg a svájci frank alapon történő hitelnyújtást is.

2009 őszén az államilag támogatott lakáshitelek ismét bevezetésre kerültek, de ezúttal az általuk megvalósítható hitelcélok köre szűkült, hiszen azt jelenleg csak új lakóingatlan megszerzéséhez és használt ingatlan korszerűsítéséhez lehet igényelni. Továbbra is elérhető azonban a fészekrakó program.

2010-ben újabb korlátozásoknak lehettünk tanúi. A kormány szigorította a hitel/fedezeti arányra vonatkozó előírásokat, majd minden pénzintézet számára kötelezően előírta a jövedelemvizsgálat módját, aminek következtében jövedelemigazolás nélkül nincs lehetőség hitelfelvételre még akkor sem, ha a hitel visszafizetésének biztosítékául a hiteligénylő ingatlanfedezetet ajánl fel.

Ezek után Önt az érdekelné, vajon mekkora összegű jövedelem igazolása szükséges a kölcsönhöz jutáshoz? Erre vonatkozóan nem lehet általánosítani. A jövedelemnek minden esetben el kell érnie ugyan a mindenkori minimálbér összegét, ám a pozitív hitelbírálathoz szüksége jövedelem összege függ a felvenni kívánt hitel típusától, összegétől, futamidejétől, a háztartás bevételeinek és kiadásainak nagyságától, jelzálog típusú hitel esetén pedig a fedezetül bevonni kívánt ingatlan fontosabb jellemzőitől, mint például az ingatlan értékétől, területi elhelyezkedésétől, terheltségétől.

Amennyiben Önnek konkrét elképzelései vannak az igényelni kívánt hitel nagyságáról, akkor javasoljuk ajánlatkérő nyomtatványunk kitöltését és elküldését. Az ajánlatkérő űrlapunkat szintén a honlapunkon találja meg. A pontos adatok megadását követően a Hitelinfó Szakértői az Ön jövedelmi viszonyai alapján keresik meg a bankpiacon elérhető legkedvezőbb hitelkonstrukciót. Az ajánlatunk további előnye az Ön számára, hogy díjmentes és nem jár semmilyen kötelezettséggel, ellenben részletes tájékoztatást nyújt az adott hiteltermékről.

Jövedelemigazolás nélküli jelzáloghitelek kapcsán felmerült egyéb kérdéseit felteheti Hitelszakértőinknek is e-mailben, telefonon és személyesen egyaránt. Tanácsadóink készséggel állnak az Ön rendelkezésére!

Hasonló bejegyzések: