Ha Ön meglévő lakóingatlanának alapterületét kívánja bővíteni akár vízszintes irányban történő lakószoba hozzáépítéssel, akár tetőtér beépítéssel, akkor jogosult lehet lakásbővítési jelzáloghitel igénylésére.

A lakásbővítésre igényelhető jelzáloghitel devizaneme jelenleg kizárólag forint lehet. Euró és svájci frank alapú lakáshitel igénylésére nem csak bővítés, hanem felújítás, korszerűsítés, lakásvásárlás, illetve lakásépítés esetén sincs lehetőség.

Lakásbővítésre piaci kamatozású forinthitel igényelhető, a lakásbővítés ugyanis nem államilag támogatott hitelcél. A piaci kamatozású bővítési hitelek között található olyan jelzálog alapú kölcsön is, mely árazásában a referenciakamatot jelentő jegybanki alapkamat vagy BUBOR (Budapesti Bankközi Kamatláb), esetleg a referenciahozamot jelentő 5 éves ÁKK hozam mértékéhez kötött. Ezeknél a típusú lakásbővítési kölcsönöknél az aktuális kamat mértékét nem az egyes pénzintézetek, hanem a piaci folyamatok alakítják, így a törlesztő részletek előre kalkulálhatók.

Mint minden forint alapú jelzáloghitel estében, így lakásbővítési kölcsönnél is jogszabály által meghatározott a maximálisan nyújtható hitel aránya. Bővítési célú jelzáloghitelek esetén ugyanis a bankok nem az ingatlan jelenlegi, hanem jövőbeni értékét veszik alapul a maximális kölcsönösszeg meghatározásakor.

A lakásbővítési hitel elindításához szükség van jogerős bővítési engedélyre, melyet az illetékes építési hatóság ad ki. Ezen kívül be kell nyújtani az adott bankhoz a műszaki leírást, valamint a bővítési munkálatokat tartalmazó költségvetést is.

Mivel lakásbővítési hitel esetén nem állami kamattámogatású jelzáloghitelről van szó, ezért nincsen jogszabály által előírt számlabenyújtási kötelezettség sem, azt az egyes pénzintézetek belső szabályzata rögzíti. Ennek megfelelően van olyan pénzügyi partnerünk, amelynél egyáltalán nincs szükség a számlák alapján történő hitelcél igazolásra, illetve létezik olyan bankpartnerünk is, ahol a költségvetésnek meghatározott százalékát (általában 50 százalék) kell számlával lefedni.

Ha Ön lakásbővítési jelzáloghitelét BAR listásként igényli, akkor a legtöbb pénzintézetnél elutasításra kerül a kölcsönkérelme.

A lakásbővítési jelzáloghitelek havi törlesztő részletéről Ön Hitelkalkulátorunk segítségével is tájékozódhat, de nincs akadálya személyre szóló online ajánlatkérésnek sem. Tanácsadóink az egyedi igények alapján elkészítik Önnek a díjmentes lakásbővítési hitelajánlatot!

Nincs kapcsolódó cikk.