Jelzáloghitel feltételei

Közzétéve: 2009. október 22. csütörtök - 22:48 | Utolsó módosítás: 2010. január 08. péntek - 14:11

Jelzáloghitelt szeretne felvenni és az elérhető legkedvezőbb lehetőséget szeretné megtalálni?
A válság alatt bizonytalan, hogy milyen feltételekkel juthat ingatlan fedezete mellett hitelhez?

A kialakult pénzügyi válság következtében valamennyi bank megváltoztatta a hitelhez jutás feltételeit. Csökkent az ingatlan forgalmi értékéhez képest felvehető hitel összege, nőtt a bankok által elvárt jövedelem nagysága.

Az alábbiakban megpróbáljuk összefoglalni a jelzáloghitel igénylés legfontosabb feltételeit:

A felvehető hitel összege nem lehet magasabb, mint a fedezetül felajánlott ingatlan forgalmi értékének 70-80 %-a. A magas finanszírozású hitelkondíciók (80%) csak megfelelő ingatlan és a bank által elvárt összegű jövedelem esetén igényelhetők.
A legkedvezőbb hitelkamatok az ingatlan értékének 50-60%-ig történő hiteligénylés esetén érhetők el.
A bankok kínálatából szinte teljesen eltűntek a munkáltatói igazolás nélkül felvehető hitelkondíciók, azaz a hazai pénzintézetek többsége már csak akkor nyújt hitelt, ha az igénylő megfelelő mértékű jövedelemmel rendelkezik. Természetesen a minimálbér igazolása is a legtöbb helyen elégséges feltétele a hiteligénylésnek.
Aktív BAR esetén magyar pénzintézetnél már nem igényelhető hitel. Ebben az esetben az egyéb pénzügyi vállalkozások jöhetnek szóba, de a magasabb hitelezési kockázat következtében lényegesen magasabb kamat és költségekkel. Megoldást jelenthet még aktív KHR státusz esetén az osztrák hitel is.
Hitelkiváltás esetén a kiváltani kívánt hitel törlesztésében nem lehet elmaradás. Rosszul fizetett vagy felmondott hitel nem váltható ki kedvezőbb kondícióval.
2009 őszén a csökkenő forint alapkamatnak köszönhetően egyre több hazai pénzintézet kínál kedvező kamatozású, forint alapú jelzáloghitelt árfolyamkockázat nélkül.

Hitelkalkulátorunk segítségéve ki tudja számolni, hogyan alakulnának felvenni kívánt hitelének havi törlesztő részletei az elérhető legkedvezőbb hitelkondíciók segítéségével devizanemenként.
Személyre szóló hitel ajánlatunkért töltse ki online adatlapunkat és kollégáim megkeresik az Ön számára elérhető legkedvezőbb lehetőségeket természetesen díjmentesen és kötelezettségek nélkül.

További hasznos információk:

• Nincs kapcsolódó cikk

Kapcsolódó cikkek:

1. Jelzáloghitel igénylés
2. Jelzáloghitel kiváltás
3. Jelzáloghitel igénylés passzív BAR lista esetén
4. Jelzáloghitel igénylés feltételei
5. Jelzáloghitel kiváltása

Címkék: árfolyam, árfolyamkockázat, bank, BAR lista, forgalmi érték, forint alapkamat, forint alapú jelzáloghitel, Hitel, hiteligénylés, hitelkalkulátor, hitelkamat, hitelkiváltás, hitelválság, ingatlan, ingatlan fedezet, jelzáloghitel, jövedelem, kamat, khr, minimálbér, osztrák hitel, törlesztő részlet

Nincs hozzászólás » Vissza

---

Hiteltípusok

Legutóbbi bejegyzések

• Legolcsóbb jelzáloghitelek
• Jelzáloghitel lakásfelújításra
• Jelzáloghitel telekre
• Lakáscélú jelzáloghitel
• Jelzáloghitel ingatlan fedezettel
• Jelzálog alapú szabad felhasználású OTP hitelek
• Jelzáloghitelek összehasonlítása
• Jövedelemigazolás nélküli jelzáloghitelek?
• Jelzálog hitelek bárlistásoknak?
• Otp jelzálog alapú hitel

Legutóbbi hozzászólások